文/楼市大家谈
近日,一个调查引起了很多人的关注,关于婚前买房,在韩国男性和女性中,有超过7成的人反对男方要在婚前买房,韩国的房价并不低,日渐高涨的房价可能让她们的思想发生了变化,就和我国一样,过去一般都是男方出房子,但是现在男方买得起房子不太现实,很多女性在独立之下也愿意和男生一起打拼买房,而超过7成的人认为男方应该买房是反对的意见还是让人觉得出乎意料的。
要说这件事怎么看,一方面这个思想的转变是高房价的影响,一方面是也是男女分工模式的变化。在过去,女生一般都是主内而男士是负责赚钱养家的,但是思想的开放和时代的进步,让女性也越发独立,他们更想要拥有自己的房子,如果自己买不起,那么就和男方一起出资买房。思想的变化是好事,男女搭配干活不累,这种一起买房的思想应该提倡,但是很多人也认为,一起买房容易出现事情。
首先,出资的不同,离婚后难分配
男女合资买房,一定会有谁出的多谁出的少的问题,而出的多的那一方可能就比较有底气,如果到了离婚的那一步,可能会引起不必要的战争。
其次,署名上容易出现问题
都希望房子是个人的财产,之前也看见过出资买房却不写她名字的事例,如果一起买房,一般是会写两人的名字,但是有时候出资多的那一方也不愿意写对方的名字。
最后,两人一套房,浪费了购房优惠
只要你的名下有房产,那么你第二套房可能就不能享受首套房的优惠了,很多人都没有注意到这一点,在离婚的时候一套房子上面写了两个人的名字,导致想买第二套房的时候首付太高,甚至有人为了首套房的优惠假离婚,这是违法规定的。所以,一人一套房最好,不要浪费购房优惠。
那么,如果是你,你接受结婚后再买房吗?如果决定结婚后再买房,这几点得注意了。
一、 最好拟一个婚前协议
很多人觉得两人一起买房不放心,万一离婚了另一个人把房子独占了呢?所以婚前协议十分有必要,虽然给人一种不信任这段婚姻的感觉,但是也是为了双方好,这样在离开的之后不至于闹得很难看。
二、 房子上面可以写一个人的名字
如果对双方感情比较信任,可以不用写两个人的名字,那么以后你们再想买房的时候,还可以享受首套房的优惠,首付只有两成到三成。
三、 两人出资份额凭据要留下
但是如果是两人一起买房,都要把出资份额给写清楚,或者是把出资的付款信息给留下,这样即使有人想动手脚,只要能证明是你们两婚后共同财产,离婚后你也不会吃亏。
作为新时代的女性,如果自己有能力买房,完全可以在婚前自己买一套房,男女都有属于自己的房子,就不会出现很多财产方面的事情。当然,可能两个人都买一套房比较困难,但是我们只要努力,就能让生活更美好。
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